(資料圖片僅供參考)

1、設計因素導致的滲漏。

建筑師在設計中對外墻防水不重視，外墻裝門面設計沒有防水概念及功能設定，從而對建筑物的功能系數大打折扣;很多設計人員不重視細部大樣設計，如窗滴水槽、鷹嘴、臺坡度、穿墻管、外墻預埋管件、門窗、幕墻與墻體間的接縫等，在這些方面設計時往往不夠細致。

2、材料因素導致滲漏。

板材質量差、翹曲、變形，防水涂料、防水密封材料等質量不合格，飾面材料缺角破損，鋁合金門窗材質不合格、加工制作質量差等，直接影響工程質量。

3、施工因素導致滲漏。

外墻施工質量，特別易滲漏部位施工質量差，是造成外墻滲漏從而引起質量問題的主要原因。

外墻滲水內墻做防水可以嗎?

外墻滲水不可以只在內墻做防水。因為外墻滲水主要的問題在于外部，若僅僅只是內部做防水，也許可以短暫的防止內部墻面免受水的侵蝕，但原墻體還是在不斷的經受侵蝕，水會滲入墻體內的每一處縫隙，慢慢延伸擴大到其他墻體。所以外墻滲水還是要找準外墻的滲漏點，根據滲水的原因對癥下藥，從根本上解決問題，才能以絕后患。

外墻滲水用什么材料修補?

1、聚氨酯防水涂料，這種涂料是外墻滲水涂料，在涂刷前要保證基層的干燥度和清潔度，需要涂刷兩遍，第一遍干了之后在涂刷第二遍，兩遍涂刷的方向是垂直的。

2、透明防水膠，主要是針對外墻滲水研發的一款防水補漏材料，通過納米技術研發，這種涂料涂刷在外墻會在墻面上形成一層不開裂、不變色的膜，具有耐候性和良好的延展性等特點。

3、高彈抗裂寶，對于墻面上的裂縫，可以選擇使用高彈抗裂寶，針對外墻裂縫比較嚴重的位置，具有很好的維護性能，如果墻面上的裂縫大于1.5毫米時，需要用堵漏劑加固，并涂刷防水涂料。

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