一個小區掛牌多表示該地區的房源供給相對充足，賣家之間的競爭較為激烈。這種情況可能會對房價產生一定影響，因為供大于求的情況下，房價可能會受到一定程度的壓制。

需要注意的是，掛牌率高并不一定意味著房價一定會下跌或者上漲，因為房價受到多種因素的影響，包括但不限于政策環境、市場供需關系、購房者的購買能力等等。因此，在考慮購房或者投資時，需要綜合考慮多種因素，做出理性的決策。

(資料圖片)

房屋掛出售的注意事項有哪些

1、查房價

查一下房子所在小區的均價，看一下小區內其他房子的掛牌價;看看小區的成交記錄，價格;看看人家的房子圖片和自己的房子對比一下，樓層，裝修，朝向，采光，家具家電等等各方面的優劣性。

2、掛牌出售

對于自己的房子有了大概的估價后，就可以掛牌了，對于掛牌價一定要比自己的心理價位高一點，預留殺價空間。

3、信息越全面越好

在網上發布的信息越全面越好，照片可以多拍幾張，只要房子價格合理總會有人看房子，但看的再多就一個買的，不如把房子信息在網上登記清楚了，這樣可以篩選出真正想買你房子的人，省的總來開門太麻煩。

4、和買家簽約

和真正有意向的買方商討，簽合同。

5、多收定金

交易雙方在簽訂合同的時候，售房者應當記得盡量多收定金，這樣可以防止購房者毀約不買。

6、注意騰房給買家的時間

一般來說賣房還需要騰房給買家的時間，早也得在過完戶銀行放款給賣家之后，因此，雙方應當在合同中注明。

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