產權編號在房產證哪里_當前熱聞

(資料圖片僅供參考)

屋產權證書號碼通常位于房產證的第二頁位置。只要打開房產證，就可以看到上面寫著不動產第xxx號，這是產權證號碼。房產證的證號沒有明確規定，各地也不一樣。有些是按年份編號的。如果找不到房產證情況下，可以在網上查房產證號碼，帶上身份證到當地房管局查詢。

房產證所有權證證書號碼，也被叫做是監證字號，一般在房地產許可證第二頁。如果想要的證號是房管局所在房產證的房產證號，則是房產證上的山號，會標上“權+證號”。如果要房產證上的號碼，那么就是房產證上的監字號，會標上“監證+數字”。

房產證的重要性是什么

1、房地產證是房地產交易、交易、租賃、抵押時所簽發的重要法律文件。未辦理產權證的房產，不得買賣。房屋買賣時，首先要做的是核實房屋所有權證書的真實性和有效性，可以說，房產證是一切交易的法定依據。

2、未辦理產權證的房產不得過戶、贈與、繼承?；蛘呤沁@樣一句話，在購房人辦不到房產證之前，就不能在法律意義上被認定為房產所有人。替換和出租等方式的房地產買賣也不能進行，即便簽署有關合同或協議，也將被認為是無效的，不受法律保護。

3、未取得房產證前房產不能進行質押、抵押等行為。不能以房產質押、典當等方式取得貸款或承擔其他民事責任。該房產所在的土地被征用或房屋拆遷時，不能根據國家政策和有關拆遷法規要求拆遷補償。

4、如今房地產市場上的所謂“小產權房”由于沒有房產證而存在這些問題。未取得產權證之前，該房屋產權證仍屬開發商所有，若有房屋按揭貸款的行為，或因債務問題而強制執行，房地產可以由債權人(比如銀行)依法拍賣償還。

標簽：