租房中介費不是每年都要交，正常情況下租房中介費是一次性交完的，根據合同中的約定來決定自己所交的中介費，其實我們在買賣房屋的時候，涉及到的中介費是按照房屋成交價的百分比率進行收取的，涉及到的價格空間是可以談論的。

租房中介費還價技巧有哪些

1、事先考察

了解清楚中介公司、中介費行情、要租的房子。在租房時，對于這些事先要考察清楚，做到心里有數，以免被坑。

(資料圖片)

2、注意面部表情，勿喜形于色

一般中介是善于察言觀色的。所以，就算對于要租的房子再感興趣再喜歡，都不要輕易顯露出來，要盡量保持一種租不租無所謂的感覺，不要喜形于色。

3、學會夸贊，給對方戴高帽子

一般人都喜歡被夸贊。在還價的過程中，可以適當的夸贊一下對方，或者說以后如果身邊朋友有租房需求可以幫忙推薦之類的話，說不定中介一開心就會給予一定的還價空間。

4、采用拖延或者疲勞戰術

在還價的過程中，少說多聽，這會一定程度上讓中介感到焦慮;或者表現出話聽多了有些疲憊、心不在焉的感覺。為了最終成交，中介說不定會減少一點中介費。

5、找朋友當托，虛張聲勢。

如果還的價格不同意，可以讓朋友說，“既然價格沒法再低的話，我們就去別的中介公司看看吧，反正也不急?！边@樣中介會因為害怕失去這筆生意而妥協。

6、勿輕易暴露自己的底線

在還價過程中，不要隨便暴露自己還價的底線，這樣很容易被中介掌握主動權，從而降低還價的能力和成功幾率。

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