世界速訊：房子解壓需要帶什么資料房子解壓需要無房產證明嗎

【資料圖】

房子解壓需要帶房產證原件和復印件、房屋產權所有人的本人身份證和復印件、婚姻證明原件和復印件、《房屋他項權證》、貸款銀行出具的《貸款結清證明》、加蓋公章的《注銷登記申請書》，通常情況下，房子解壓不需要無房產證明。

房產證解押流程是什么

1、首先需要結清貸款，借款者結清房貸之后，持銀行出具的貸款結清通知單，前往公積金中心出具《關于解除房屋產權抵押的通知》。

2、還完款后前往貸款銀行辦理貸款結清手續，并開具貸款還清證明。

3、到銀行領取解押材料。

4、去不動產登記中心辦理解押。

5、歸檔，完成解押。

解除房產抵押需要注意什么

1、辦理房產解押需要注意找正規的公司借款：如果你沒有選擇使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，需要注意的是，一定要找個正規的公司，否則被亂收費是小，官司纏身，豈不是很麻煩。

2、取得銀行同意：根據《民法典》和《房地產抵押管理規定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不能買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。

房子解壓完多長時間可以過戶

房子解壓后一般需要十五個工作日之后可以過戶。如果很急，可在解押手續完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態，也可以辦理加急歸檔，無需費用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續。

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