1、結構原因：大多數樓房均為框架結構，墻體采用填充墻，墻與梁柱結合處易產生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。

解決方法：當墻壁發霉情況不嚴重的話，可以用濕布擦除或水洗，若是無法完全清除的話也可以采用漂白劑清洗，這樣便可以去除霉斑。

2、施工原因：外墻磚鑲貼不實，磚縫填充不飽滿或是采用彌縫;外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙;墻與梁柱結合處填充不密實，產生裂縫;門窗安裝時發泡填充不密實有縫隙。

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解決方法：無法用清水搽干凈墻壁霉斑的話，那最好把墻壁上的霉斑刮除，之后重新刷一遍。

3、環境原因：南方夏季多雨，空氣濕度大。沿海地區空氣潮濕。北方地區冬季氣候寒冷。墻體涼、室內溫度高，易產生結露。外墻體本身的保溫沒有做好，墻體潮濕了就會發霉長毛。

解決方法：在墻面刷一層防水涂料、乳膠漆等，這樣可以做到一勞永逸，那以后也就不用擔心這個問題了。

4、居住原因：在房屋使用過程中，不注意通風，居室內空氣流通不佳，導致室內濕度過大。

解決方法：要經常通風室內保持干凈整潔的環境，那這樣室內墻壁便不會發生霉變。

墻面如何養護

1、一般墻面磨擦是比較小，主要都是灰塵、水珠等，可以用抹布擦去表面浮灰，定期使用噴霧蠟水來進行保養。噴霧蠟水既能保潔又能在表層形成透明保護膜，非常方便。如果是衛生間的墻面，那么需要定期用帶有堿性的保潔劑，清潔后一定要再用清水洗干凈，不讓墻表面失去光澤度。

2、面對墻面出現的各種污漬解決要看它的具體情況，如果是防水的墻面，直接用布擦洗就好了，清洗后一定要用干毛巾吸干；不防水的墻面可以用橡皮擦來擦拭。

3、要是墻面出現了霉變的情況，可以用濕布沾上洗衣服用的漂白水來擦拭，還能用墻體霉菌清除劑。

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