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1、有還款意愿：借款人沒有惡意逃避債務，態度誠懇，愿意與銀行協商解決問題。

2、理由充分且合法合理：借款人想要申請停息掛賬，一定要有站得出腳的理由，且合法合理。比如因突發疾病、失業等原因導致收入減少，無法按時償還債務。并且還需提供相關的佐證材料，如醫院診斷證明、失業證明、收入證明等，以便銀行了解借款人的實際情況。

3、歷史信用記錄良好：歷史信用記錄良好是申請停息掛賬的重要條件之一。如果借款人曾經有過違約行為或者欠款不還的情況，銀行很可能會拒絕借款人申請停息掛賬。

4、當前賬戶已經逾期：如果當前賬戶未發生逾期，銀行通常不會給借款人辦理停息掛賬。一般來說，當信用卡賬戶已經逾期一段時間，在多次催收仍未回款的情況下，銀行才會有所松動，才愿意同借款人協商還款。

還房貸需要哪些手續

1、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明、借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件、借款人具有法律效力的身份證明、符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明、抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件、貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款申請人按月還款。

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