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1、首套房繳納規定：對于購買首套房產的住戶，國家給予減免政策，即按照交易總價的1%進行繳納。

2、二套房繳納規定：對于購買第二套住房的住戶，契稅繳納面積為90平方米以下，減按1%的稅率征收契稅，面積為90平方米以上，減按2%的稅率征收契稅。

3、減免對象：城鎮職工首次購買新建商品房，享受全額購房補貼優惠，城鎮職工已購公有住房、集資建房、拆遷安置住房、自建住房或經濟適用房，再次購買普通商品住房，享受差額購房補貼優惠。

4、補貼標準：對于購買新建商品房的住戶，每平方米補貼100元。對于購買存量房的住戶，每平方米補貼10元。

契稅補貼需要什么條件

1、需要一次性付清房款，并且繳納了相關的契稅之后才能夠申請。

2、購買二手房的，購房人須繳納契稅并在已經辦理產權轉移登記后方可申請。

3、契稅補貼申請人必須由商品房買賣合同中的所有購房人共同申請。

4、如果說購房人是未成年人的話，在申請契稅補貼的時候，需要有法定監護人代為申請。

契稅退稅一般要多久才能到賬

4-6個月。一般情況下，申請人需要提交向當地的稅局提交退稅申請，由稅局的工作人員進行相關的審核。審核通過后，即可審批退稅款項。若填寫不準確或等待退稅的人數較多，退稅周期可能會延長，辦理完退稅手續后可通過綁定銀行卡查看。

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