1、采光好

頂層不用說肯定是采光特別好的地方，每一天的日照都特別地充足，無論小區的樓間距夠不夠，周圍的環境好不好，日照都是小區最充足，時間最長的。采光好這樣才能防止家里的潮濕，保持干爽整潔的環境，這樣也利于我們的生活健康。即使家里的衛生間不能滿足掛曬衣服，我們也可以在陽臺上或者大窗戶處晾曬衣服。

(相關資料圖)

2、通風好

高層的空氣質量會比低層的空氣質量好一些，低層的汽車尾氣，周圍小攤販的油煙，都會傳不到頂層，所以相對而言頂層的空氣質量要比低層的好。

3、室內噪音小

在頂層不會因為上面樓層發出的噪音而影響休息和生活，并且遠離地面上的一些聲音，相對來說是非常安靜的。

4、風景好

頂樓視野寬廣，小區風景一覽無余，是閑暇之時身心放松，欣賞風景的好去處，尤其是夜晚，身處頂樓，盡覽城市夜景。

5、衛生條件更干凈

頂樓幾乎用不到立管檢修，不會有樓上爆管的現象，也不會有堵下水道的情況。人流量走得少，也不會有灰塵、垃圾，因此住在頂樓房間是非常干凈的。

6、隱私性良好很安全

頂層所處的地勢較高，不會有鄰居因為上下樓梯的原因造成干擾，房間內的環境也不會被其他人看到，大大提升了個人的空間感，私密性好。

7、面積使用率提高

按照建筑的各項設計要求，頂層在高度上會比其他樓層高10厘米，雖然聽上去10厘米不多，但是卻因為這10厘米在空間上有了寬闊的視野面積，可以有效地把這些面積利用起來，改裝成小復式或者閣樓，提高使用率。

買頂樓的房子有什么注意事項

1、設計結構和用材

因為頂樓有冬冷夏熱的問題，所以必須保證結構和用材良好，能做到隔熱和保溫的功效，可以要求發展商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合有關的建筑標準。

2、滲水和排水問題

頂樓容易出現滲水、排水不好等問題，所以最好在大雨過后1小時內到頂樓看看積水多不多，是否有滲漏現象，排水是否暢通等。

3、水壓問題

頂樓因樓層高，時常水壓不足，影響居住，所以購買前可到頂樓直接放水查看，并向已入住的頂樓業主了解水壓情況。

4、消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢通常都是往上升的，所以你不能忽視頂層的消防設施。

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