房貸20年壓力大不大

(資料圖片僅供參考)

房貸20年壓力大不大，要根據借款人的家庭收入、家庭每月的支出以及房貸月供來綜合考慮：

1、如果說借款人除了自己平常的生活支出外，沒有其他的支出，并且夫妻雙方都有工作，每月的月供不超過家庭月收入的30%，那么房貸20萬的壓力應該不太大。

2、如果說借款人每月負擔重，除了要還房貸以外，還要承擔小孩的教育費，父母的養老費等，且每月月供金額又比較高，超過了家庭收入的50%，那么房貸20年的壓力就會比較大。

總體來講，對于剛需人群來說，經濟實力不強，房貸20年壓力可能會有點壓力，而對于有一定經濟基礎的群體來講，壓力應該不會太大。

如果用戶感覺房貸20年壓力大的話，那么可以適當延長房貸的貸款期限，房貸最長的貸款期限是30年，但是貸款期限延長，相應的利息也會增加，所以要綜合考慮后再進行選擇。

買房后房貸壓力太大還不起怎么辦

買房后房貸壓力太大還不起的話，建議如下處理：

1、主動撥打房貸經辦銀行的服務熱線電話，通過人工服務通道聯系上客服人員，向其闡述自己當下暫不具備足夠還款能力的情況，并提供相應資料信息加以佐證。

2、同時表達自己積極還款的意愿，接著可以嘗試提出延長還款期限以減輕房貸每月月供的請求。對此，銀行一般會酌情進行考慮。

3、經貸款行批準后，簽訂個人住房貸款延期還款協議并辦理有關手續，之后就可以按新的還款計劃來操作償還房貸了。大家需要注意，屆時雖然月供會減少，但利息將按新的期限檔次進行計收(已計收的利息不再調整)，而因為期限變長，最終要交的利息就會變多。

建議大家在一開始申請房貸時就應該充分考慮到自身的經濟收入情況和還款能力，選擇合適的還貸期限。

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