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房貸還不起的情況，房子暫時不會被銀行拍賣，一般要房貸逾期幾個月后銀行才會拍賣房子，具體多久依照銀行規定。房子被拍賣后，所得資金將全部用于還貸，如果有剩余將會歸還給房主。一般銀行拍賣底價都會比較低，被銀行拍賣房子是比較虧的，如果還不起貸了盡量早點將房子賣掉，避免過多損失。

房屋拍賣后不夠償還銀行欠款怎么辦

1、依據我國相關法律的規定，法院拍賣債務人的房產后，如果拍賣所得款項仍不夠清償債務但債務人有其他財產的，法院可以執行債務人的其他財產。沒有財產可供執行的，則裁定終結本次執行。但債權人可以與債務人協商還款時間和還款方式，并制定相應的還款協議，最后按照協議進行還款即可。

2、法律依據：《關于執行案件立案、結案若干問題的意見》第十六條規定， 有下列情形之一的，可以以“終結本次執行程序”方式結案：

(一)被執行人確無財產可供執行，申請執行人書面同意人民法院終結本次執行程序的;

(二)因被執行人無財產而中止執行滿兩年，經查證被執行人確無財產可供執行的;

(三)申請執行人明確表示提供不出被執行人的財產或財產線索，并在人民法院窮盡財產調查措施之后，對人民法院認定被執行人無財產可供執行書面表示認可的;

(五)經人民法院窮盡財產調查措施，被執行人確無財產可供執行或雖有財產但不宜強制執行，當事人達成分期履行和解協議，且未履行完畢的。

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