陽江沙扒月亮灣碧桂園的公寓值得買。陽江沙扒月亮灣的公寓環境好，公寓整體綠化率高，綠色覆蓋大，環境優美。而且月亮灣以綠色環保理念設計，整個樓盤都充滿了環保綠色的氣息，非常適合購買自住。

購買公寓房的利弊是什么

利處：

(資料圖)

1、 由于面積小，所以總價也低，還貸壓力相比商品房要小很多。單身時有套公寓，可以不用去外面租房;結婚有婚房后，公寓可以出租賺取租金，也可以作為自己的一個獨立空。

2、 公寓雖小，但戶型的空間使用率比較高，各個功能分區很齊全，比較符合年輕人的喜好。

3、 由于公寓面積小，因此打掃起來也非常方便，不麻煩。

4、公寓通常出現于市區繁華地段，商業、醫療、交通等各方面的生活配套都非常齊全，居住、出行比較方便。

弊端：

1、住在公寓里的生活成本比較高，物業費、水電費等很多都是商業性質的，比普通的商品房高出不少。

2、為了安全考慮，公寓一般都是不通燃氣的，炒菜只能用電磁爐之類的。且廚房一般為開放式的，容易有油煙味;另外，也會存在暗衛的可能，異味會比較大。

3、公寓面積小、每一層的戶數比較多且采光面不足，容易使得室內光線昏暗。

4、公寓樓每一層的戶數比較多，進進出出比較吵鬧；如果樓層過高且電梯數量較少的話，等電梯耗費的時間就會比較久。

購買公寓房有房產證嗎

買公寓房有房產證，不管是商業性質的公寓還是住宅性質的公寓，在購買后都是可以辦理房產證的，在房產證上會對房子的性質注明。住宅性質的公寓產權與普通住宅一樣是70年，商業性質的公寓產權年限一般是40年。

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