高端物業服務亮點 重點聚焦

高端物業服務亮點就是把普通物業服務做到極致，讓業主住的舒心用的放心。物業管理服務通常包括兩大內容：日常管理和增值特約服務。日常管理主要包括日常養護、清潔綠化、安全保衛、消防工作、房屋共用部位的維護與管理、征收各類費用、保管使用管理基金、協調各方面社會關系、處理好物業內部人際關系等內容，增值特約服務是指根據業主和住戶需要，提供各類特別服務，這些通常是有償的。如送奶送報，看護老人、病人、兒童，訂票送票，代為購物，送貨上門等。

(相關資料圖)

什么情況可以拒交物業費

1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納;

2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據;

3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準;

4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件;

5、物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。

物業費一年一交還是一個月一交

物業費一年一交還是一個月一交分情況：

1、小區物業費既可以一年一交也可以一個月移交。如果在買房之時，業主與物業公司簽訂了合同，約定了要在一年內交清物業管理費，那么，在這種情況下則是必須要在一年內交清的。

2、實際生活中更多的情況下卻并沒有簽訂此合同，物業公司向業主提出的繳納一年的物業費只是一個邀約，業主可以拒絕，轉而同物業公司協商，雙方訂立一個新的合約，重新確定繳納時間即可。

3、物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

4、物業服務合同終止時，業主大會選聘了新的物業服務企業的，物業服務企業之間應當做好交接工作。

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