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格隆匯11月19日丨宋都服務(09608.HK)公告，于2025年11月19日，杭州和宏(公司一間間接全資附屬公司)與綠地控股訂立意向函，據此，杭州和宏將購買而綠地控股將出售物業，代價為人民幣665萬元。物業位置：中國浙江省杭州市蕭山區盈豐街道杭州世紀中心2幢(西塔)17層1702號，建筑面積約228.83平方米。

收購物業是實現資本保值及投資的良機。公司認為，該資產因其位處杭州地標式建筑的黃金地段及完善的配套設施而獨具優勢，具備強大的保值及增值潛力，無論于購買或租賃方面均擁有巨大的市場需求，入住率高，且變現能力相對較強。該地標建筑所享有的聲望提升了物業的聲譽，形成一個能夠維持有利的租金水平及高入住率的良性循環。對于大型上市公司而言，該資產所處位置優越，可為行業交流與合作帶來戰略優勢。尤其是，預期租戶的身份可能帶來可預測及可靠的租金回報，從而產生穩定的收入來源。此外，目前房地產市場低迷，亦為以較低價格收購提供了有利時機。加上其基礎方面的穩健性為升值預期提供支持，因此，以低于高位時的收購價購入物業將可帶來可觀的資本收益。

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